1949 Beach Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1950 sur un lot RM-5B de 1 603 m². Plus ancien que 81 % des bâtiments sur Beach Ave.

Évaluation 2026
41 496 000 $
Zonage
RM-5B
Terrain
≈ 1 603 m²
Construit
1950
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1949 Beach Ave

À noter

Zonage RM-5B

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 603 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-5B (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

9 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1950 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 41 496 000 $, −6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Beach Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1949 Beach Ave

Évalué à 41 496 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 70 % des maisons sur Beach Ave. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier West End. 9 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, apartment (350 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1949 Beach Ave

Débloquer
202641 496 000 $
Baisse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 9 depuis 2017

Débloquer
oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, apartment350 000 $
8 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 603 m²
ZonageRM-5B
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1949 Beach Ave
Secteur de l’école primaireRoberts Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Lord Roberts Elementary479 m
King George Secondary504 m
Morton Park195 m
English Bay Beach Park230 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1949 Beach Ave
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)1,8 km
Southbound Denman St @ Pendrell St · 5222 m
Southbound Denman St @ Comox St · 5250 m
Westbound Davie St @ Denman St · 5, 6272 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 5, 6, 23

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Shirotae(Mt Fuji) Cherry, Boxelder
Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheBeach Ave, 26 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule F (Prohibited Use of Leaf Blowers)

Criminalité près du 1949 Beach Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1949 Beach Ave

Quelle est l’évaluation du 1949 Beach Ave ?

41 496 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1949 Beach Ave a-t-il été construit ?

En 1950, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1949 Beach Ave ?

Zonage RM-5B, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1949 Beach Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-5B). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1949 Beach Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1949 Beach Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1949 Beach Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1949 Beach Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (350 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1949 Beach Ave ?

Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1949 Beach Ave ?

Burrard Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Beach Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique