1433 Beach Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot RM-5A de 800 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 53 % des bâtiments sur Beach Ave.

Évaluation 2026
15 177 000 $
Zonage
RM-5A
Terrain
≈ 800 m²
Construit
1965
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1433 Beach Ave

À noter

Zonage RM-5A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 800 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-5A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en forte pente : environ 10 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 15 177 000 $, −20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Beach Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1433 Beach Ave

Évalué à 15 177 000 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 15 % des maisons sur Beach Ave. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (70 000 $). Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1433 Beach Ave

Débloquer
202615 177 000 $
Baisse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
déc. 2022 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples70 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 800 m²
ZonageRM-5A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1433 Beach Ave
Secteur de l’école primaireRoberts Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Lord Roberts Elementary539 m
Lord Roberts Annex734 m
Anchor Point Montessori856 m
Sunset Beach Park101 m
Alexandra Park411 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1433 Beach Ave
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)1,5 km
Westbound Beach Ave @ Cardero St · 23164 m
Westbound Pacific St @ Jervis St · 23164 m
Eastbound Beach Ave @ Cardero St · 23199 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 6, 23

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 12 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotForte pente, environ 10 m
Artère la plus procheBeach Ave, 26 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule F (Prohibited Use of Leaf Blowers)

Criminalité près du 1433 Beach Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1433 Beach Ave

Quelle est l’évaluation du 1433 Beach Ave ?

15 177 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1433 Beach Ave a-t-il été construit ?

En 1965, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1433 Beach Ave ?

Zonage RM-5A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1433 Beach Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-5A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1433 Beach Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1433 Beach Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1433 Beach Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1433 Beach Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2022 : agrandissement ou transformation (70 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1433 Beach Ave ?

Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1433 Beach Ave ?

Burrard Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Beach Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique