2291 Newport Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot R1-1 de 450 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Newport Ave.

Évaluation 2026
3 093 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 450 m²
Construit
2017
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2291 Newport Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 450 m², 12,2 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 093 000 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2291 Newport Ave

Évalué à 3 093 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Newport Ave : au-dessus de 97 % d’entre elles. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire (854 000 $). Secteur scolaire : Douglas Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2291 Newport Ave

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20263 093 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

sept. 2017 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire854 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 450 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2291 Newport Ave
Secteur de l’école primaireDouglas Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
David Oppenheimer Elementary261 m
Sir James Douglas Elementary365 m
Sir Charles Kingsford-Smith740 m
Bobolink Park158 m
Humm Park442 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2291 Newport Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)3,3 km
Southbound Muirfield Dr @ Bobolink Ave · 29271 m
Northbound Muirfield Dr @ Bobolink Ave · 29284 m
Southbound Muirfield Dr @ Hoylake Ave · 29297 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 91 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2291 Newport Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2291 Newport Ave

Quelle est l’évaluation du 2291 Newport Ave ?

3 093 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2291 Newport Ave a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2018.

Quel est le zonage du 2291 Newport Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2291 Newport Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2291 Newport Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2291 Newport Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2291 Newport Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2291 Newport Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : nouveau bâtiment (854 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2291 Newport Ave ?

Primaire : Douglas Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2291 Newport Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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