1795 E Kent Av North, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2003 sur un lot R1-1 de 611 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 67 % des bâtiments sur E Kent Av North.

Logement typique, 2026
1 696 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2003
1 sérieux7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1795 E Kent Av North

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 611 m², 12,6 m de largeur et 53,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 696 000 $ ; l’immeuble +40 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2003

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Kent Av North)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 38 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1795 E Kent Av North

Les logements sont évalués de 1 225 000 $ à 1 696 000 $ ; le logement type, 1 696 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2020 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (225 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1795 E Kent Av North

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 225 000 $ à 1 696 000 $, logement typique 1 696 000 $.

20262 921 000 $
Hausse de 40 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

févr. 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle225 000 $

Écoles et parcs près du 1795 E Kent Av North
Secteur de l’école primaireOppenheimer Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir James Douglas Annex750 m
Sir James Douglas Elementary892 m
David Oppenheimer Elementary952 m
Fraserview Park764 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1795 E Kent Av North
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)3,5 km
Westbound SE Marine Dr @ Victoria Dr · 100, 80, N20246 m
Eastbound SE Marine Dr @ Victoria Dr · 100, 80291 m
Eastbound SE Marine Dr @ Argyle St · 100, N20309 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 80, 100, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheE Kent Av North, 23 m
Voie ferrée38 m

Criminalité près du 1795 E Kent Av North

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1795 E Kent Av North

Quelle est l’évaluation des logements du 1795 E Kent Av North ?

Les logements sont évalués de 1 225 000 $ à 1 696 000 $ ; le logement type, 1 696 000 $.

Quand le 1795 E Kent Av North a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1795 E Kent Av North ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1795 E Kent Av North est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1795 E Kent Av North est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1795 E Kent Av North à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 1795 E Kent Av North a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2020 : nouveau bâtiment (225 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1795 E Kent Av North ?

Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1795 E Kent Av North ?

Marine Drive Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Kent Av North

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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