1538 E 61st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1997 sur un lot R1-1 de 417 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 64 % des bâtiments sur E 61st Ave.

Évaluation 2026
2 418 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 417 m²
Construit
1997
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1538 E 61st Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 417 m², 12,2 m de largeur et 34,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 2 418 000 $, +45 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

16 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 1538 E 61st Ave

Évalué à 2 418 000 $ pour 2026 (+8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 62 % des maisons sur E 61st Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (350 000 $). Secteur scolaire : Douglas Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1538 E 61st Ave

Débloquer
20262 418 000 $
Hausse de 45 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2025 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle350 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 417 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1538 E 61st Ave
Secteur de l’école primaireDouglas Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir James Douglas Annex133 m
Walter Moberly Elementary709 m
Walter Moberly StrongStart Centre709 m
Fraserview Park549 m
Ross Park628 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1538 E 61st Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)3,1 km
Northbound Knight St @ E 61 Ave · 22162 m
Southbound Knight St @ E 60 Ave · 22187 m
Southbound Knight St @ E 62 Ave · 22, 430192 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 80, 100, 405, 407, 430, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheKnight St, 154 m

Criminalité près du 1538 E 61st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1538 E 61st Ave

Quelle est l’évaluation du 1538 E 61st Ave ?

2 418 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1538 E 61st Ave a-t-il été construit ?

En 1997, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1538 E 61st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1538 E 61st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1538 E 61st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1538 E 61st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1538 E 61st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1538 E 61st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2025 : nouveau bâtiment (350 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1538 E 61st Ave ?

Primaire : Douglas Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1538 E 61st Ave ?

Marine Drive Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1538 E 61st Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 61st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique