2707 E 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2004 sur un lot R1-1 de 431 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 77 % des bâtiments sur E 53rd Ave.

Évaluation 2026
2 330 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 431 m²
Construit
2004
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2707 E 53rd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 431 m², 13,4 m de largeur et 32,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 330 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2707 E 53rd Ave

Évalué à 2 330 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 76 % des maisons sur E 53rd Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (231 500 $). Secteur scolaire : Kingsford Smith Elementary et Killarney Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 2,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2707 E 53rd Ave

Débloquer
20262 330 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2018 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle231 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 431 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2707 E 53rd Ave
Secteur de l’école primaireKingsford Smith Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Sir Charles Kingsford-Smith248 m
Corpus Christi School683 m
Killarney Secondary740 m
Bobolink Park793 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2707 E 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)2,4 km
Northbound Elliott St @ E 54 Ave · 29202 m
Northbound Elliott St @ E 52 Ave · 29202 m
Southbound Elliott St @ E 54 Ave · 29210 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Scarlet Oak, Norwegian Sunset Maple
Altitude du sol≈ 93 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2707 E 53rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2707 E 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 2707 E 53rd Ave ?

2 330 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2707 E 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2707 E 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2707 E 53rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2707 E 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2707 E 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2707 E 53rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2707 E 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2018 : nouveau bâtiment (231 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2707 E 53rd Ave ?

Primaire : Kingsford Smith Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2707 E 53rd Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 2,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 53rd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique