2052 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 440 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 98 % des bâtiments sur E 49th Ave.

Logement typique, 2026
1 495 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2020
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2052 E 49th Ave

À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2020

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 lots de copropriété sur ce terrain.
Ce que cela signifie
Les documents de la copropriété ne sont pas publics.
Quoi faire
Demandez le rapport d’amortissement (depreciation report), deux ans de procès-verbaux, les règlements et le Form B.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 495 000 $ ; l’immeuble +5 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 49th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2052 E 49th Ave

Les logements sont évalués de 1 495 000 $ à 1 495 000 $ ; le logement type, 1 495 000 $. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Kingsford Smith Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2052 E 49th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 495 000 $ à 1 495 000 $, logement typique 1 495 000 $.

20261 495 000 $
Hausse de 5 % depuis 2021
20212026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
nov. 2019 · Nouveau bâtiment, duplex avec logement accessoire847 750 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 2052 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireKingsford Smith Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Corpus Christi School532 m
David Thompson Secondary666 m
Waverley Elementary714 m
Gordon Park464 m
Nanaimo Park599 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2052 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)2,5 km
Eastbound E 49 Ave @ Victoria Dr · 430, 4954 m
Westbound E 49 Ave @ Victoria Dr · 430, 4967 m
Southbound Victoria Dr @ E 49 Ave · 20, N2096 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 49, 430, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 98 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 25 m
Route de camionnage86 m

Criminalité près du 2052 E 49th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2052 E 49th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 2052 E 49th Ave ?

Les logements sont évalués de 1 495 000 $ à 1 495 000 $ ; le logement type, 1 495 000 $.

Quand le 2052 E 49th Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2052 E 49th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2052 E 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2052 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2052 E 49th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 2052 E 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : nouveau bâtiment (847 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2052 E 49th Ave ?

Primaire : Kingsford Smith Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2052 E 49th Ave ?

29th Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 49th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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