2028 E 42nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 368 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 42nd Ave.

Logement typique, 2026
1 403 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2020
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2028 E 42nd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 368 m², 11,0 m de largeur et 33,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 403 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2020

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2028 E 42nd Ave

Les logements sont évalués de 1 403 000 $ à 1 403 000 $ ; le logement type, 1 403 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Waverley Elementary et David Thompson Secondary. 29th Avenue Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2028 E 42nd Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 403 000 $ à 1 403 000 $, logement typique 1 403 000 $.

20261 403 000 $
20232026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2020 · Nouveau bâtiment, duplex avec logement accessoire417 498 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 2028 E 42nd Ave
Secteur de l’école primaireWaverley Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Tecumseh Elementary235 m
G T Cunningham Elementary765 m
Waverley Elementary788 m
Tecumseh Park432 m
Jones Park490 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2028 E 42nd Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)1,9 km
Northbound Victoria Dr @ E 43 Ave · 20, N2057 m
Southbound Victoria Dr @ E 41 Ave · 20, N2083 m
Eastbound E 41 Ave @ Victoria Dr · R4104 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 41, N20, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Osakazuki Japanese Maple
Altitude du sol≈ 94 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheVictoria Dr, 56 m
Route de camionnage56 m

Criminalité près du 2028 E 42nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2028 E 42nd Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 2028 E 42nd Ave ?

Les logements sont évalués de 1 403 000 $ à 1 403 000 $ ; le logement type, 1 403 000 $.

Quand le 2028 E 42nd Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2028 E 42nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2028 E 42nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2028 E 42nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2028 E 42nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 2028 E 42nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : nouveau bâtiment (417 498 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2028 E 42nd Ave ?

Primaire : Waverley Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2028 E 42nd Ave ?

29th Avenue Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 42nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique