Ce que montrent les registres pour le 2750 E 41st Ave
À noter
Zonage C-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 228 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-1 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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9 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 4 531 000 $ pour 2026 (−29 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 41st Ave : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Victoria-Fraserview. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation, child day care facility (402 289 $). Secteur scolaire : Weir Elementary et Killarney Secondary. 29th Avenue Station est à 1,3 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2750 E 41st Ave
Quelle est l’évaluation du 2750 E 41st Ave ?
4 531 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2750 E 41st Ave a-t-il été construit ?
En 1980, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2750 E 41st Ave ?
Zonage C-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2750 E 41st Ave ?
Il est dans un district commercial (C-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2750 E 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2750 E 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2750 E 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2750 E 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation (402 289 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2750 E 41st Ave ?
Primaire : Weir Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2750 E 41st Ave ?
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