1428 E 41st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2012 sur un lot R1-1 de 291 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur E 41st Ave.

Évaluation 2026
1 721 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 291 m²
Construit
2012
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1428 E 41st Ave

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 291 m², 10,0 m de largeur et 29,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 721 000 $, +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

16 nouveaux bâtiments et 12 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 41st Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1428 E 41st Ave

Évalué à 1 721 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 69 % des maisons sur E 41st Ave. Le terrain est plus petit que 99 % des terrains du quartier Victoria-Fraserview. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation, health care office, retail store, small-scale pharmacy (75 000 $). Secteur scolaire : Tecumseh Elementary et David Thompson Secondary. Nanaimo Station est à 2,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1428 E 41st Ave

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20261 721 000 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2020 · Agrandissement ou transformation, health care office, retail store, small-scale pharmacy75 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 291 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1428 E 41st Ave
Secteur de l’école primaireTecumseh Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Tecumseh Annex565 m
Tecumseh Elementary592 m
Sir Sandford Fleming Elementary744 m
Tecumseh Park546 m
Kensington Park674 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1428 E 41st Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)2,3 km
Eastbound E 41 Ave @ Knight St · 41, R427 m
Southbound Knight St @ E 41 Ave · 2280 m
Northbound Knight St @ E 41 Ave · 2289 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 87 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 41st Ave, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 1428 E 41st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1428 E 41st Ave

Quelle est l’évaluation du 1428 E 41st Ave ?

1 721 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1428 E 41st Ave a-t-il été construit ?

En 2012, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1428 E 41st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1428 E 41st Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1428 E 41st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1428 E 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1428 E 41st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1428 E 41st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation (75 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1428 E 41st Ave ?

Primaire : Tecumseh Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1428 E 41st Ave ?

Nanaimo Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 41st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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