8449 Duff St, Vancouver (C.-B.)

Une habitation en copropriété (un seul lot), construite en 1987 sur un lot R1-1 de 553 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 52 % des bâtiments sur Duff St.

Logement typique, 2026
1 416 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
1
Construit
1987
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8449 Duff St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 553 m², 10,6 m de largeur et 57,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1987 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 416 000 $, +40 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 129 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8449 Duff St

Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8449 Duff St

Débloquer

Immeuble entier, 1 logements : les logements sont évalués de 1 416 000 $ à 1 416 000 $, logement typique 1 416 000 $.

20261 416 000 $
Hausse de 40 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du 8449 Duff St
Secteur de l’école primaireOppenheimer Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
David Oppenheimer Elementary738 m
Sir James Douglas Elementary866 m
Sir James Douglas Annex952 m
Gladstone-Riverside Park655 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8449 Duff St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)3,8 km
Eastbound SE Marine Dr @ Victoria Dr · 100, 80123 m
Westbound SE Marine Dr @ Gladstone St · 100184 m
Westbound SE Marine Dr @ Victoria Dr · 100, 80, N20227 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 80, 100, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 20 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 7 m
Artère la plus procheSe Marine Dr, 100 m
Voie ferrée129 m
Route de camionnage100 m

Criminalité près du 8449 Duff St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8449 Duff St

Quelle est l’évaluation des logements du 8449 Duff St ?

Les logements sont évalués de 1 416 000 $ à 1 416 000 $ ; le logement type, 1 416 000 $.

Quand le 8449 Duff St a-t-il été construit ?

En 1987, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2010.

Quel est le zonage du 8449 Duff St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 8449 Duff St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8449 Duff St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8449 Duff St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 8449 Duff St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 8449 Duff St ?

Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8449 Duff St ?

Marine Drive Station est à 3,8 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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