Un bien en pleine propriété, construit en 1963 sur un lot R1-1 de 612 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Bobolink Ave.
Ce que montrent les registres pour le 2610 Bobolink Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 612 m², 23,2 m de largeur et 33,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot en pente : environ 4 m de dénivelé
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 3 606 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Bobolink Ave. Le terrain est plus grand que 90 % des terrains du quartier Victoria-Fraserview. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Oppenheimer Elementary et David Thompson Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2610 Bobolink Ave
Quelle est l’évaluation du 2610 Bobolink Ave ?
3 606 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2610 Bobolink Ave a-t-il été construit ?
En 1963, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 2610 Bobolink Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2610 Bobolink Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 2610 Bobolink Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2610 Bobolink Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2610 Bobolink Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2610 Bobolink Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : nouveau bâtiment (225 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2610 Bobolink Ave ?
Primaire : Oppenheimer Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2610 Bobolink Ave ?
Joyce-Collingwood Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.
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