7446 Sherbrooke St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1946 sur un lot R1-1 de 400 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 93 % des bâtiments sur Sherbrooke St.

Évaluation 2026
1 611 300 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 400 m²
Construit
1946
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7446 Sherbrooke St

Vue de la rue

À propos du 7446 Sherbrooke St

Évalué à 1 611 300 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Sherbrooke St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7446 Sherbrooke St

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20261 611 300 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 400 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7446 Sherbrooke St
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Walter Moberly Elementary241 m
Walter Moberly StrongStart Centre241 m
Sir James Douglas Annex620 m
Ross Park92 m
Moberly Park389 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7446 Sherbrooke St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,7 km
Southbound Knight St @ E 58 Ave · 22294 m
Northbound Knight St @ E 59 Ave · 22313 m
Southbound Knight St @ E 57 Ave · 22, 430338 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 63 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 7446 Sherbrooke St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7446 Sherbrooke St

Quelle est l’évaluation du 7446 Sherbrooke St ?

1 611 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7446 Sherbrooke St a-t-il été construit ?

En 1946, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 7446 Sherbrooke St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7446 Sherbrooke St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7446 Sherbrooke St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7446 Sherbrooke St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7446 Sherbrooke St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7446 Sherbrooke St ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7446 Sherbrooke St ?

Marine Drive Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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