475 Se Marine Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1920 sur un lot R1-1 de 473 m². Plus ancien que 95 % des bâtiments sur Se Marine Dr.

Évaluation 2026
1 589 100 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 473 m²
Construit
1920
1 à vérifier8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 475 Se Marine Dr

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 473 m², 14,5 m de largeur et 33,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1920 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 589 100 $, +30 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Sur une artère ou à côté (Se Marine Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 154 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 475 Se Marine Dr

Évalué à 1 589 100 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 37 % des maisons sur Se Marine Dr. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 79 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 475 Se Marine Dr

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20261 589 100 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 473 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 475 Se Marine Dr
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary379 m
Walter Moberly Elementary937 m
Walter Moberly StrongStart Centre937 m
George Park154 m
Moberly Park793 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 475 Se Marine Dr
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,6 km
Westbound SE Marine Dr @ Poplar St · 100, N20, N896 m
Eastbound SE Marine Dr @ St. George St · 100, N20, N8106 m
Westbound SE Marine Dr @ Poplar St · 8, N20, N8154 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 10 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheSe Marine Dr, 28 m
Voie ferrée154 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du 475 Se Marine Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 475 Se Marine Dr

Quelle est l’évaluation du 475 Se Marine Dr ?

1 589 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 475 Se Marine Dr a-t-il été construit ?

En 1920, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 475 Se Marine Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 475 Se Marine Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 475 Se Marine Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 475 Se Marine Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 475 Se Marine Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 475 Se Marine Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 475 Se Marine Dr ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 475 Se Marine Dr ?

Marine Drive Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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