Un bien en pleine propriété, construit en 1968 sur un lot I-2 de 17 553 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Se Marine Dr.
Ce que montrent les registres pour le 168 Se Marine Dr
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 17 553 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 43 904 400 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Se Marine Dr : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Sunset. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2019 : démolition, wholesaling - class a (480 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 980 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 168 Se Marine Dr
Quelle est l’évaluation du 168 Se Marine Dr ?
43 904 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 168 Se Marine Dr a-t-il été construit ?
En 1968, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.
Quel est le zonage du 168 Se Marine Dr ?
Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 168 Se Marine Dr ?
Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 168 Se Marine Dr est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le 168 Se Marine Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 168 Se Marine Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 168 Se Marine Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2019 : démolition (480 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 168 Se Marine Dr ?
Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 168 Se Marine Dr ?
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