7696 Ross St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 356 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Ross St.

Évaluation 2026
2 502 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 356 m²
Construit
2020
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7696 Ross St

Vue de la rue

À propos du 7696 Ross St

Évalué à 2 502 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 84 % des maisons sur Ross St. Le terrain est plus petit que 73 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7696 Ross St

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20262 502 000 $
Hausse de 32 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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janv. 2020 · Démolition, maison individuelle avec logement accessoire15 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 356 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7696 Ross St
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Walter Moberly Elementary170 m
Walter Moberly StrongStart Centre170 m
Sir James Douglas Annex700 m
Moberly Park251 m
Ross Park269 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7696 Ross St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,5 km
Westbound SE Marine Dr @ Ross St · 100, N20412 m
Southbound Knight St @ E 60 Ave · 22417 m
Eastbound SE Marine Dr @ Ross St · 100, N20431 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Green Gable Blackgum
Altitude du sol≈ 51 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 7696 Ross St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7696 Ross St

Quelle est l’évaluation du 7696 Ross St ?

2 502 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7696 Ross St a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7696 Ross St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7696 Ross St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7696 Ross St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7696 Ross St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7696 Ross St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2020 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7696 Ross St ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7696 Ross St ?

Marine Drive Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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