7038 Quebec St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1995 sur un lot R1-1 de 334 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 74 % des bâtiments sur Quebec St.

Évaluation 2026
2 037 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 334 m²
Construit
1995
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7038 Quebec St

Vue de la rue

À propos du 7038 Quebec St

Évalué à 2 037 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 64 % des maisons sur Quebec St. Le terrain représente 85 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 87 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7038 Quebec St

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20262 037 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 334 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7038 Quebec St
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary540 m
John Henderson Elementary639 m
Pierre Elliott Trudeau Elementary853 m
Sunset Park527 m
Langara Golf Course619 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7038 Quebec St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,1 km
Southbound Main St @ E 54 Ave · 3123 m
Northbound Main St @ 54 Ave · 3158 m
Southbound Main St @ E 56 Ave · 3232 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bloodgood Plane Tree
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 133 m
Route de camionnage133 m

Criminalité près du 7038 Quebec St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7038 Quebec St

Quelle est l’évaluation du 7038 Quebec St ?

2 037 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7038 Quebec St a-t-il été construit ?

En 1995, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7038 Quebec St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7038 Quebec St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7038 Quebec St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7038 Quebec St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7038 Quebec St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7038 Quebec St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7038 Quebec St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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