Évalué à 2 264 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur Prince Edward St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 90 % des terrains du quartier Sunset. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples (1 500 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 6405 Prince Edward St

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20262 264 000 $

Hausse de 18 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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nov. 2025 · Agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples1 500 000 $

1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 549 m²

ZonageR1-1

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6405 Prince Edward St

Secteur de l’école primaireHenderson Elementary

Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary

St Andrew's168 m

John Henderson Elementary462 m

John Oliver Secondary718 m

MacDonald Park376 m

Sunset Park430 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6405 Prince Edward St

SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,4 km

Westbound E 49 Ave @ Prince Edward St · 4983 m

Eastbound E 49 Ave @ Prince Edward St · 49111 m

Eastbound E 49 Ave @ Main St · 49252 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant4 · Hedge Maple, Kwanzan Flowering Cherry

Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotEn pente, environ 4 m

Artère la plus procheE 49th Ave, 89 m

Criminalité près du 6405 Prince Edward St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

420 E 46th Ave avr. 2026
435 E 47th Ave mai 2025
422 E 49th Ave févr. 2026
6318 Sophia St oct. 2024

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6405 Prince Edward St

Quelle est l’évaluation du 6405 Prince Edward St ?

2 264 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6405 Prince Edward St a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 6405 Prince Edward St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6405 Prince Edward St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 6405 Prince Edward St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6405 Prince Edward St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6405 Prince Edward St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation (1 500 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6405 Prince Edward St ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6405 Prince Edward St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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