6632 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot C-2A de 356 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 59 % des bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
4 563 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 356 m²
Construit
1994
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6632 Main St

Vue de la rue

À propos du 6632 Main St

Évalué à 4 563 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Main St : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 73 % des terrains du quartier Sunset. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation, general office (175 000 $). Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,1 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6632 Main St

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20264 563 000 $
Baisse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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août 2024 · Agrandissement ou transformation, general office175 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 356 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6632 Main St
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson Elementary482 m
St Andrew's507 m
Sir Wm Van Horne Elementary887 m
Sunset Park377 m
MacDonald Park635 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6632 Main St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 51 Ave · 383 m
Southbound Main St @ E 51 Ave · 3102 m
Southbound Main St @ E 49 Ave · 3113 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 62 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 26 m
Route de camionnage26 m

Criminalité près du 6632 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6632 Main St

Quelle est l’évaluation du 6632 Main St ?

4 563 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6632 Main St a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6632 Main St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6632 Main St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 6632 Main St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6632 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6632 Main St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (175 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6632 Main St ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6632 Main St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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