6405 Knight St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1959 sur un lot R1-1 de 3 430 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 70 % des bâtiments sur Knight St.

Évaluation 2026
11 352 900 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 3 430 m²
Construit
1959
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6405 Knight St

Vue de la rue

À propos du 6405 Knight St

Évalué à 11 352 900 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Knight St. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, health care office (850 000 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6405 Knight St

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202611 352 900 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2025 · Agrandissement ou transformation, health care office850 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 3 430 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6405 Knight St
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary101 m
David Thompson Secondary827 m
John Henderson StrongStart Centre947 m
Gordon Park615 m
Tecumseh Park692 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6405 Knight St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,8 km
Northbound Knight St @ E 49 Ave · 2277 m
Westbound E 49 Ave @ Knight St · 4997 m
Southbound Knight St @ E 47 Ave · 22124 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant8 · Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 91 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
Artère la plus procheKnight St, 34 m
Route de camionnage34 m

Criminalité près du 6405 Knight St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6405 Knight St

Quelle est l’évaluation du 6405 Knight St ?

11 352 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6405 Knight St a-t-il été construit ?

En 1959, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6405 Knight St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6405 Knight St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6405 Knight St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6405 Knight St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6405 Knight St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation (850 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6405 Knight St ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6405 Knight St ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

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