8550 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1972 sur un lot M-2 de 14 664 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
30 850 200 $
Zonage
M-2
Terrain
≈ 14 664 m²
Construit
1972
1 sérieux7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8550 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 8550 Fraser St

Évalué à 30 850 200 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Fraser St : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Sunset. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : agrandissement ou transformation, animal products processing (130 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Moberly Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 2,0 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8550 Fraser St

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202630 850 200 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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janv. 2023 · Agrandissement ou transformation, animal products processing130 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 14 664 m²
ZonageM-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8550 Fraser St
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
George Park763 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8550 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,0 km
Eastbound SE Marine Dr @ Fraser St · 100, 80, N20519 m
Westbound SE Marine Dr @ Chester St · 100, 80, N20546 m
Southbound Fraser St @ SE Marine Dr · 8567 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 192 m
Voie ferrée154 m

Criminalité près du 8550 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8550 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 8550 Fraser St ?

30 850 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8550 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8550 Fraser St ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8550 Fraser St ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8550 Fraser St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8550 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8550 Fraser St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : agrandissement ou transformation (130 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8550 Fraser St ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8550 Fraser St ?

Marine Drive Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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