6580 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1954 sur un lot C-2A de 1 300 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 71 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
6 805 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 300 m²
Construit
1954
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6580 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 6580 Fraser St

Évalué à 6 805 000 $ pour 2026 (−31 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Fraser St : au-dessus de 90 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,9 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6580 Fraser St

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20266 805 000 $
Baisse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 300 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6580 Fraser St
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson Elementary428 m
John Henderson StrongStart Centre450 m
John Henderson Annex450 m
Sunset Park531 m
Memorial South Park782 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6580 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,9 km
Southbound Fraser St @ E 49 Ave · 8, N852 m
Eastbound E 49 Ave @ Fraser St · 4971 m
Westbound E 49 Ave @ Fraser St · 49104 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Alderleafed Mountain Ash, Columnar Red Maple
Altitude du sol≈ 85 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 25 m
Route de camionnage25 m

Criminalité près du 6580 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6580 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 6580 Fraser St ?

6 805 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6580 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1954, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 6580 Fraser St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6580 Fraser St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 6580 Fraser St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6580 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6580 Fraser St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 6580 Fraser St ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6580 Fraser St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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