6198 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1956 sur un lot C-2A de 527 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 69 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
3 653 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 527 m²
Construit
1956
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6198 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 6198 Fraser St

Évalué à 3 653 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 74 % des maisons sur Fraser St. Le terrain est plus grand que 88 % des terrains du quartier Sunset. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2020 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (8 000 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,9 km.

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Historique d’évaluation du 6198 Fraser St

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20263 653 000 $
Hausse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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mars 2020 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples8 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 527 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6198 Fraser St
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
St Andrew's423 m
John Oliver Secondary440 m
Vancouver Learning Network440 m
Memorial South Park469 m
MacDonald Park608 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6198 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,9 km
Southbound Fraser St @ E 45 Ave · 8, N870 m
Northbound Fraser St @ E 47 Ave · 8, N883 m
Northbound Fraser St @ E 45 Ave · 8, N8123 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 90 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 28 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du 6198 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6198 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 6198 Fraser St ?

3 653 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6198 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1956, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6198 Fraser St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6198 Fraser St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 6198 Fraser St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6198 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6198 Fraser St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2020 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6198 Fraser St ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6198 Fraser St ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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