5704 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1979 sur un lot C-2A de 1 343 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 55 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
4 465 300 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 343 m²
Construit
1979
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5704 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 5704 Fraser St

Évalué à 4 465 300 $ pour 2026 (−49 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 79 % des maisons sur Fraser St. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (30 000 $). Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,9 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5704 Fraser St

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20264 465 300 $
Baisse de 47 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2017 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)30 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 343 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5704 Fraser St
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Oliver Secondary204 m
Vancouver Learning Network204 m
Sir Alexander Mackenzie StrongStart332 m
Memorial South Park406 m
MacDonald Park676 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5704 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,9 km
Eastbound E 41 Ave @ Fraser St · 4126 m
Northbound Fraser St @ E 41 Ave · 8, N828 m
Southbound Fraser St @ E 41 Ave · 8, N843 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 41, N8, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Columnar Norway Maple
Altitude du sol≈ 94 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 31 m
Route de camionnage31 m

Criminalité près du 5704 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5704 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 5704 Fraser St ?

4 465 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5704 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1979, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5704 Fraser St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5704 Fraser St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 5704 Fraser St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5704 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 5704 Fraser St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5704 Fraser St ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5704 Fraser St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,9 km à vol d’oiseau.

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