636 E 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2009 sur un lot R1-1 de 314 m². Plus récent que 85 % des bâtiments sur E 63rd Ave.

Évaluation 2026
1 932 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 314 m²
Construit
2009
1 à vérifier2 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 636 E 63rd Ave

Vue de la rue

À propos du 636 E 63rd Ave

Évalué à 1 932 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur E 63rd Ave. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 636 E 63rd Ave

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20261 932 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 314 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 636 E 63rd Ave
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary364 m
Walter Moberly Elementary702 m
Walter Moberly StrongStart Centre702 m
George Park120 m
Moberly Park557 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 636 E 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,8 km
Southbound Fraser St @ E 63 Ave · 8, N8104 m
Northbound Fraser St @ E 65 Ave · 8, N8143 m
Southbound Fraser St @ E 65 Ave · 8, N8178 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 18 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheFraser St, 113 m
Voie ferrée366 m
Route de camionnage113 m

Criminalité près du 636 E 63rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 636 E 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 636 E 63rd Ave ?

1 932 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 636 E 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 2009, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 636 E 63rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 636 E 63rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires, juste au minimum : un arpentage tranchera. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 636 E 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 636 E 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 636 E 63rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 636 E 63rd Ave ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 636 E 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 63rd Ave

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