1260 E 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1957 sur un lot R1-1 de 369 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 77 % des bâtiments sur E 63rd Ave.

Évaluation 2026
2 638 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 369 m²
Construit
1957
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1260 E 63rd Ave

Vue de la rue

À propos du 1260 E 63rd Ave

Évalué à 2 638 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur E 63rd Ave. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1260 E 63rd Ave

Débloquer
20262 638 000 $
Hausse de 111 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
août 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle19 562 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 369 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1260 E 63rd Ave
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Walter Moberly Elementary466 m
Walter Moberly StrongStart Centre466 m
Sir James Douglas Annex606 m
Moberly Park513 m
Ross Park533 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1260 E 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,6 km
Westbound SE Marine Dr @ Inverness St · 100, N20153 m
Westbound SE Marine Dr @ Ross St · 100, N20250 m
Eastbound SE Marine Dr @ Ross St · 100, N20256 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 80, 100, 430, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Apple Serviceberry
Altitude du sol≈ 32 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheSe Marine Dr, 163 m
Voie ferrée403 m

Criminalité près du 1260 E 63rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1260 E 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1260 E 63rd Ave ?

2 638 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1260 E 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 1957, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1260 E 63rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1260 E 63rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1260 E 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1260 E 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1260 E 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (19 562 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1260 E 63rd Ave ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1260 E 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1260 E 63rd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 63rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique