784 E 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1956 sur un lot R1-1 de 338 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 77 % des bâtiments sur E 62nd Ave.

Évaluation 2026
2 405 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 338 m²
Construit
1956
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 784 E 62nd Ave

Vue de la rue

À propos du 784 E 62nd Ave

Évalué à 2 405 000 $ pour 2026 (+8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur E 62nd Ave. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Moberly Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 2,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 784 E 62nd Ave

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20262 405 000 $
Hausse de 105 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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mai 2024 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire650 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 338 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 784 E 62nd Ave
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Walter Moberly Elementary426 m
Walter Moberly StrongStart Centre426 m
Pierre Elliott Trudeau Elementary600 m
Moberly Park290 m
George Park410 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 784 E 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,1 km
Northbound Fraser St @ E 62 Ave · 8, N8168 m
Southbound Fraser St @ E 63 Ave · 8, N8198 m
Southbound Fraser St @ E 61 Ave · 8, N8202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheFraser St, 163 m
Voie ferrée432 m

Criminalité près du 784 E 62nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 784 E 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 784 E 62nd Ave ?

2 405 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 784 E 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 1956, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 784 E 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 784 E 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 784 E 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 784 E 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 784 E 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : nouveau bâtiment (650 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 784 E 62nd Ave ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 784 E 62nd Ave ?

Marine Drive Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 62nd Ave

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