496 E 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1975 sur un lot R1-1 de 429 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 59 % des bâtiments sur E 62nd Ave.

Évaluation 2026
2 946 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 429 m²
Construit
1975
6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 496 E 62nd Ave

Vue de la rue

À propos du 496 E 62nd Ave

Évalué à 2 946 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 62nd Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 73 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 496 E 62nd Ave

Débloquer
20262 946 000 $
Hausse de 104 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
août 2022 · Démolition, maison individuelle15 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 429 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 496 E 62nd Ave
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary184 m
Walter Moberly Elementary781 m
Walter Moberly StrongStart Centre781 m
George Park148 m
Moberly Park634 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 496 E 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,7 km
Southbound Fraser St @ E 61 Ave · 8, N8258 m
Northbound Fraser St @ E 62 Ave · 8, N8268 m
Southbound Fraser St @ E 63 Ave · 8, N8278 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Flowering Ash
Altitude du sol≈ 26 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheFraser St, 256 m
Voie ferrée445 m

Criminalité près du 496 E 62nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 496 E 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 496 E 62nd Ave ?

2 946 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 496 E 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 1975, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 496 E 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 496 E 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 496 E 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 496 E 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 496 E 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2022 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 496 E 62nd Ave ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 496 E 62nd Ave ?

Marine Drive Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 496 E 62nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 62nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique