96 E 61st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1951 sur un lot R1-1 de 353 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 80 % des bâtiments sur E 61st Ave.

Évaluation 2026
1 819 500 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 353 m²
Construit
1951
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 96 E 61st Ave

Vue de la rue

À propos du 96 E 61st Ave

Évalué à 1 819 500 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 55 % des maisons sur E 61st Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 76 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 96 E 61st Ave

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20261 819 500 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 353 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 96 E 61st Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary427 m
Pierre Elliott Trudeau Elementary533 m
Winona Park710 m
George Park770 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 96 E 61st Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 62 Ave · 3174 m
Southbound Main St @ E 62 Ave · 3184 m
Southbound Main St @ E 59 Ave · 3247 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 27 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheMain St, 163 m

Criminalité près du 96 E 61st Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 96 E 61st Ave

Quelle est l’évaluation du 96 E 61st Ave ?

1 819 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 96 E 61st Ave a-t-il été construit ?

En 1951, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 96 E 61st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 96 E 61st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 96 E 61st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 96 E 61st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 96 E 61st Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 96 E 61st Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 96 E 61st Ave ?

Marine Drive Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 61st Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique