28 E 61st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot R1-1 de 482 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 65 % des bâtiments sur E 61st Ave.

Évaluation 2026
2 988 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 482 m²
Construit
1994
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 28 E 61st Ave

Vue de la rue

À propos du 28 E 61st Ave

Évalué à 2 988 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 61st Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (52 500 $). Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,0 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 28 E 61st Ave

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20262 988 000 $
Hausse de 32 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire52 500 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 482 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 28 E 61st Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary368 m
Pierre Elliott Trudeau Elementary620 m
Winona Park624 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 28 E 61st Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,0 km
Southbound Main St @ E 62 Ave · 3258 m
Northbound Main St @ E 62 Ave · 3260 m
Westbound SW Marine Dr @ Ontario St · 100, 3, N20, N8279 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheMain St, 250 m

Criminalité près du 28 E 61st Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 28 E 61st Ave

Quelle est l’évaluation du 28 E 61st Ave ?

2 988 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 28 E 61st Ave a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1997.

Quel est le zonage du 28 E 61st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 28 E 61st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 28 E 61st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 28 E 61st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 28 E 61st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : agrandissement ou transformation (52 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 28 E 61st Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 28 E 61st Ave ?

Marine Drive Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 61st Ave

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