492 E 55th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2011 sur un lot R1-1 de 465 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur E 55th Ave.

Évaluation 2026
3 014 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 465 m²
Construit
2011
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 492 E 55th Ave

Vue de la rue

À propos du 492 E 55th Ave

Évalué à 3 014 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 55th Ave : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 78 % des terrains du quartier Sunset. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (200 000 $). Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 492 E 55th Ave

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20263 014 000 $
Hausse de 36 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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nov. 2020 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle200 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 465 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 492 E 55th Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson Elementary316 m
John Henderson StrongStart Centre542 m
John Henderson Annex542 m
Sunset Park338 m
George Park795 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 492 E 55th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,7 km
Southbound Fraser St @ E 55 Ave · 8, N8304 m
Northbound Fraser St @ E 56 Ave · 8, N8323 m
Southbound Fraser St @ E 57 Ave · 8, N8361 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Green Gable Blackgum
Altitude du sol≈ 57 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 492 E 55th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 492 E 55th Ave

Quelle est l’évaluation du 492 E 55th Ave ?

3 014 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 492 E 55th Ave a-t-il été construit ?

En 2011, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 492 E 55th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 492 E 55th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 492 E 55th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 492 E 55th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 492 E 55th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : nouveau bâtiment (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 492 E 55th Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 492 E 55th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 55th Ave

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