1118 E 54th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 696 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 54th Ave.

Évaluation 2026
3 838 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 696 m²
Construit
2021
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1118 E 54th Ave

Vue de la rue

À propos du 1118 E 54th Ave

Évalué à 3 838 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 54th Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1118 E 54th Ave

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20263 838 000 $
Hausse de 109 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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janv. 2021 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire1 196 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 696 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1118 E 54th Ave
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
John Henderson StrongStart Centre405 m
John Henderson Annex405 m
Walter Moberly Elementary470 m
Ross Park324 m
Moberly Park572 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1118 E 54th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,5 km
Southbound Knight St @ E 53 Ave · 22396 m
Northbound Knight St @ E 53 Ave · 22437 m
Southbound Knight St @ E 57 Ave · 22, 430446 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Variegated Green Ash
Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 1118 E 54th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1118 E 54th Ave

Quelle est l’évaluation du 1118 E 54th Ave ?

3 838 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1118 E 54th Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1118 E 54th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1118 E 54th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1118 E 54th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1118 E 54th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1118 E 54th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2021 : nouveau bâtiment (1 196 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1118 E 54th Ave ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1118 E 54th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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