852 E 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1956 sur un lot R1-1 de 825 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 82 % des bâtiments sur E 53rd Ave.

Évaluation 2026
2 450 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 825 m²
Construit
1956
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 852 E 53rd Ave

Vue de la rue

À propos du 852 E 53rd Ave

Évalué à 2 450 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 72 % des maisons sur E 53rd Ave. Le terrain représente 94 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (219 720 $). Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 852 E 53rd Ave

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20262 450 000 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2019 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle219 720 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 825 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 852 E 53rd Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson StrongStart Centre100 m
John Henderson Annex100 m
John Henderson Elementary616 m
Ross Park581 m
Moberly Park665 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 852 E 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,2 km
Northbound Fraser St @ E 54 Ave · 8, N8281 m
Southbound Fraser St @ E 53 Ave · 8, N8296 m
Northbound Fraser St @ E 52 Ave · 8, N8320 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 80 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 287 m

Criminalité près du 852 E 53rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 852 E 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 852 E 53rd Ave ?

2 450 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 852 E 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 1956, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 852 E 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 852 E 53rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 852 E 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 852 E 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 852 E 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : nouveau bâtiment (219 720 $). Plus

Quelles écoles desservent le 852 E 53rd Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 852 E 53rd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 53rd Ave

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