422 E 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur E 53rd Ave.

Évaluation 2026
2 830 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
2019
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 422 E 53rd Ave

Vue de la rue

À propos du 422 E 53rd Ave

Évalué à 2 830 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur E 53rd Ave. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,5 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 422 E 53rd Ave

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20262 830 000 $
Hausse de 34 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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août 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire717 250 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 422 E 53rd Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson Elementary147 m
John Henderson StrongStart Centre623 m
John Henderson Annex623 m
Sunset Park114 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 422 E 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,5 km
Northbound Main St @ 54 Ave · 3368 m
Southbound Main St @ E 54 Ave · 3400 m
Southbound Fraser St @ E 53 Ave · 8, N8405 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 422 E 53rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 422 E 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 422 E 53rd Ave ?

2 830 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 422 E 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 422 E 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 422 E 53rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 422 E 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 422 E 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 422 E 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2019 : nouveau bâtiment (717 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 422 E 53rd Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 422 E 53rd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 53rd Ave

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