1095 E 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1953 sur un lot R1-1 de 524 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur E 53rd Ave.

Évaluation 2026
2 283 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 524 m²
Construit
1953
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1095 E 53rd Ave

Vue de la rue

À propos du 1095 E 53rd Ave

Évalué à 2 283 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 55 % des maisons sur E 53rd Ave. Le terrain est plus grand que 88 % des terrains du quartier Sunset. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (332 858 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km.

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Historique d’évaluation du 1095 E 53rd Ave

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20262 283 000 $
Hausse de 37 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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sept. 2026 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle332 858 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 524 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1095 E 53rd Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson StrongStart Centre368 m
John Henderson Annex368 m
Sir Sandford Fleming Elementary632 m
Ross Park538 m
Moberly Park753 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1095 E 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,5 km
Eastbound E 49 Ave @ Windsor St · 49379 m
Eastbound E 49 Ave @ Sherbrooke St · 49392 m
Southbound Knight St @ E 53 Ave · 22415 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Caucasian Ash, Pacific Madrone/Arbutus
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 1095 E 53rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1095 E 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1095 E 53rd Ave ?

2 283 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1095 E 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 1953, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1095 E 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1095 E 53rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1095 E 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1095 E 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1095 E 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : nouveau bâtiment (332 858 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1095 E 53rd Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1095 E 53rd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 53rd Ave

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