990 E 52nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot R1-1 de 473 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 73 % des bâtiments sur E 52nd Ave.

Évaluation 2026
1 984 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 473 m²
Construit
1962
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 990 E 52nd Ave

Vue de la rue

À propos du 990 E 52nd Ave

Évalué à 1 984 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 41 % des maisons sur E 52nd Ave. Le terrain est plus grand que 79 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (222 250 $). Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 2,3 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 990 E 52nd Ave

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20261 984 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle222 250 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 473 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 990 E 52nd Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Henderson StrongStart Centre249 m
John Henderson Annex249 m
Walter Moberly Elementary712 m
Ross Park619 m
Moberly Park766 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 990 E 52nd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,3 km
Eastbound E 49 Ave @ Windsor St · 49322 m
Westbound E 49 Ave @ St. Catherines St · 49358 m
Northbound Fraser St @ E 52 Ave · 8, N8390 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 78 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 990 E 52nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 990 E 52nd Ave

Quelle est l’évaluation du 990 E 52nd Ave ?

1 984 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 990 E 52nd Ave a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 990 E 52nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 990 E 52nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 990 E 52nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 990 E 52nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 990 E 52nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : nouveau bâtiment (222 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 990 E 52nd Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 990 E 52nd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 52nd Ave

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