11 E 52nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2006 sur un lot R1-1 de 534 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 79 % des bâtiments sur E 52nd Ave.

Évaluation 2026
3 220 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 534 m²
Construit
2006
3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 11 E 52nd Ave

Vue de la rue

À propos du 11 E 52nd Ave

Évalué à 3 220 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 52nd Ave : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 89 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 830 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 11 E 52nd Ave

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20263 220 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 534 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 11 E 52nd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary692 m
John Henderson Elementary766 m
St Andrew's849 m
Langara Park467 m
Langara Golf Course501 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 11 E 52nd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)830 m
Southbound Main St @ E 51 Ave · 3291 m
Northbound Main St @ E 51 Ave · 3309 m
Eastbound W 49 Ave @ Manitoba St · 49322 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Globehead Norway Maple, Japanese Maple
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 49th Ave, 285 m

Criminalité près du 11 E 52nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 11 E 52nd Ave

Quelle est l’évaluation du 11 E 52nd Ave ?

3 220 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 11 E 52nd Ave a-t-il été construit ?

En 2006, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 11 E 52nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 11 E 52nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 11 E 52nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 11 E 52nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 11 E 52nd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 11 E 52nd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 11 E 52nd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 830 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 52nd Ave

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