303 E 50th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1948 sur un lot R1-1 de 388 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur E 50th Ave.

Évaluation 2026
1 760 500 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 388 m²
Construit
1948
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 303 E 50th Ave

Vue de la rue

À propos du 303 E 50th Ave

Évalué à 1 760 500 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 15 % des maisons sur E 50th Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (40 000 $). Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 303 E 50th Ave

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20261 760 500 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle40 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 388 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 303 E 50th Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
St Andrew's364 m
John Henderson Elementary393 m
Sir Wm Van Horne Elementary909 m
Sunset Park313 m
MacDonald Park546 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 303 E 50th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,2 km
Westbound E 49 Ave @ Prince Edward St · 49129 m
Eastbound E 49 Ave @ Main St · 49145 m
Southbound Main St @ E 49 Ave · 3182 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Katsura Tree, Fernleaf Beech
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 82 m

Criminalité près du 303 E 50th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 303 E 50th Ave

Quelle est l’évaluation du 303 E 50th Ave ?

1 760 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 303 E 50th Ave a-t-il été construit ?

En 1948, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 303 E 50th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 303 E 50th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 303 E 50th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 303 E 50th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 303 E 50th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation (40 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 303 E 50th Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 303 E 50th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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