65 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot R1-1 de 435 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur E 49th Ave.

Évaluation 2026
1 940 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 435 m²
Construit
1966
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 65 E 49th Ave

Vue de la rue

À propos du 65 E 49th Ave

Évalué à 1 940 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 60 % des maisons sur E 49th Ave. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 74 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2021 : récupération et décontamination, maison individuelle. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 860 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 65 E 49th Ave

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20261 940 000 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2021 · Récupération et décontamination, maison individuelle0 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 435 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 65 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary637 m
St Andrew's654 m
John Henderson Elementary780 m
Langara Park506 m
MacDonald Park619 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 65 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)860 m
Westbound E 49 Ave @ Main St · 49186 m
Southbound Main St @ E 49 Ave · 3221 m
Northbound Main St @ E 49 Ave · 3232 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Kwanzan Flowering Cherry, Shirotae(Mt Fuji) Cherry
Altitude du sol≈ 66 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 27 m

Criminalité près du 65 E 49th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 65 E 49th Ave

Quelle est l’évaluation du 65 E 49th Ave ?

1 940 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 65 E 49th Ave a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 65 E 49th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 65 E 49th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 65 E 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 65 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 65 E 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2021 : récupération et décontamination. Plus

Quelles écoles desservent le 65 E 49th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 65 E 49th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 860 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 49th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique