545 E 46th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1908 sur un lot R1-1 de 372 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur E 46th Ave.

Évaluation 2026
2 347 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 372 m²
Construit
1908
3 à vérifier4 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 545 E 46th Ave

Vue de la rue

À propos du 545 E 46th Ave

Évalué à 2 347 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur E 46th Ave. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (164 210 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 545 E 46th Ave

Débloquer
20262 347 000 $
Hausse de 51 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
avr. 2023 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle164 210 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 372 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 545 E 46th Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
St Andrew's240 m
John Oliver Secondary383 m
Vancouver Learning Network383 m
MacDonald Park399 m
Memorial South Park644 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 545 E 46th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,7 km
Southbound Fraser St @ E 45 Ave · 8, N8184 m
Northbound Fraser St @ E 47 Ave · 8, N8215 m
Northbound Fraser St @ E 45 Ave · 8, N8220 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 49, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Little-Leaf Linden
Altitude du sol≈ 89 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFraser St, 185 m

Criminalité près du 545 E 46th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 545 E 46th Ave

Quelle est l’évaluation du 545 E 46th Ave ?

2 347 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 545 E 46th Ave a-t-il été construit ?

En 1908, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 545 E 46th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 545 E 46th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 545 E 46th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 545 E 46th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 545 E 46th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : nouveau bâtiment (164 210 $). Plus

Quelles écoles desservent le 545 E 46th Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 545 E 46th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 545 E 46th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 46th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique