277 E 46th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 360 m². Plus récent que 97 % des bâtiments sur E 46th Ave.

Évaluation 2026
2 699 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 360 m²
Construit
2018
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 277 E 46th Ave

Vue de la rue

À propos du 277 E 46th Ave

Évalué à 2 699 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 46th Ave : au-dessus de 92 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 70 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Henderson Elementary et John Oliver Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 277 E 46th Ave

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20262 699 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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août 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire692 150 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 360 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 277 E 46th Ave
Secteur de l’école primaireHenderson Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
St Andrew's334 m
Sir Wm Van Horne Elementary583 m
John Oliver Secondary636 m
MacDonald Park167 m
Sunset Park708 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 277 E 46th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,2 km
Northbound Main St @ E 46 Ave · 3107 m
Southbound Main St @ E 46 Ave · 3135 m
Southbound Main St @ E 43 Ave · 3252 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 75 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheMain St, 116 m
Route de camionnage116 m

Criminalité près du 277 E 46th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 277 E 46th Ave

Quelle est l’évaluation du 277 E 46th Ave ?

2 699 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 277 E 46th Ave a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 277 E 46th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 277 E 46th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 277 E 46th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 277 E 46th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 277 E 46th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : nouveau bâtiment (692 150 $). Plus

Quelles écoles desservent le 277 E 46th Ave ?

Primaire : Henderson Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 277 E 46th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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