165 E 45th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1928 sur un lot R1-1 de 362 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 80 % des bâtiments sur E 45th Ave.

Logement typique, 2026
2 135 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
3
Construit
1928
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 165 E 45th Ave

Vue de la rue

À propos du 165 E 45th Ave

Les logements sont évalués de 2 135 000 $ à 2 135 000 $ ; le logement type, 2 135 000 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 165 E 45th Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 2 135 000 $ à 2 135 000 $, logement typique 2 135 000 $.

20260 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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sept. 2025 · Nouveau bâtiment, duplex700 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 165 E 45th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary369 m
St Andrew's548 m
John Oliver Secondary747 m
MacDonald Park295 m
Columbia Park723 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 165 E 45th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ E 46 Ave · 3126 m
Southbound Main St @ E 43 Ave · 3127 m
Southbound Main St @ E 46 Ave · 3174 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 74 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 68 m
Route de camionnage68 m

Criminalité près du 165 E 45th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 165 E 45th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 165 E 45th Ave ?

Les logements sont évalués de 2 135 000 $ à 2 135 000 $ ; le logement type, 2 135 000 $.

Quand le 165 E 45th Ave a-t-il été construit ?

En 1928, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 165 E 45th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 165 E 45th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 165 E 45th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 165 E 45th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2025 : nouveau bâtiment (700 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 165 E 45th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 165 E 45th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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2 logements dans cet immeuble

Autres adresses sur E 45th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique