59 E 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1973 sur un lot R1-1 de 333 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 64 % des bâtiments sur E 44th Ave.

Évaluation 2026
1 669 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 333 m²
Construit
1973
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 59 E 44th Ave

Vue de la rue

À propos du 59 E 44th Ave

Évalué à 1 669 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 14 % des maisons sur E 44th Ave. Le terrain représente 93 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 88 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 920 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 59 E 44th Ave

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20261 669 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 333 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 59 E 44th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary185 m
St Andrew's732 m
John Oliver Secondary870 m
MacDonald Park457 m
Columbia Park548 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 59 E 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)920 m
Southbound Main St @ E 43 Ave · 3218 m
Northbound Main St @ E 43 Ave · 3260 m
Eastbound E 41 Ave @ Ontario St · 41287 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Hedge Maple
Altitude du sol≈ 76 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheMain St, 227 m

Criminalité près du 59 E 44th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 59 E 44th Ave

Quelle est l’évaluation du 59 E 44th Ave ?

1 669 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 59 E 44th Ave a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 59 E 44th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 59 E 44th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 59 E 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 59 E 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 59 E 44th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 59 E 44th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 59 E 44th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 920 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 44th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique