96 E 41st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot R1-1 de 305 m². Le bâtiment le plus ancien sur E 41st Ave.

Évaluation 2026
1 600 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 305 m²
Construit
1910
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 96 E 41st Ave

Vue de la rue

À propos du 96 E 41st Ave

Évalué à 1 600 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 48 % des maisons sur E 41st Ave. Le terrain est plus petit que 96 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 900 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 96 E 41st Ave

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20261 600 000 $
Hausse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 305 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 96 E 41st Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary238 m
John Oliver Secondary821 m
Vancouver Learning Network821 m
MacDonald Park539 m
Columbia Park598 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 96 E 41st Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)900 m
Eastbound E 41 Ave @ Ontario St · 4189 m
Eastbound E 41 Ave @ Main St · 41115 m
Westbound E 41 Ave @ Main St · R4144 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Lawson Cypress/Port Orford Ced, Emerald Queen Norway Maple
Altitude du sol≈ 82 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 41st Ave, 24 m
Route de camionnage24 m

Criminalité près du 96 E 41st Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 96 E 41st Ave

Quelle est l’évaluation du 96 E 41st Ave ?

1 600 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 96 E 41st Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 96 E 41st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 96 E 41st Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 96 E 41st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 96 E 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 96 E 41st Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 96 E 41st Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 96 E 41st Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 900 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 41st Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique