1268 E 41st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2015 sur un lot R1-1 de 291 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 41st Ave.

Évaluation 2026
2 086 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 291 m²
Construit
2015
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1268 E 41st Ave

Vue de la rue

À propos du 1268 E 41st Ave

Évalué à 2 086 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur E 41st Ave. Le terrain est plus petit que 98 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Nanaimo Station est à 2,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1268 E 41st Ave

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20262 086 000 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 291 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1268 E 41st Ave
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Alexander Mackenzie StrongStart512 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary512 m
Tecumseh Annex735 m
Memorial South Park390 m
Kensington Park758 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1268 E 41st Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)2,5 km
Eastbound E 41 Ave @ Sherbrooke St · 4128 m
Westbound E 41 Ave @ Inverness St · 4137 m
Westbound E 41 Ave @ Knight St · 41, R4181 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 96 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 41st Ave, 27 m
Route de camionnage27 m

Criminalité près du 1268 E 41st Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1268 E 41st Ave

Quelle est l’évaluation du 1268 E 41st Ave ?

2 086 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1268 E 41st Ave a-t-il été construit ?

En 2015, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2016.

Quel est le zonage du 1268 E 41st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1268 E 41st Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1268 E 41st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1268 E 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1268 E 41st Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1268 E 41st Ave ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1268 E 41st Ave ?

Nanaimo Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 41st Ave

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