5851 Cree St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 398 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Cree St.

Évaluation 2026
2 945 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 398 m²
Construit
2019
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5851 Cree St

Vue de la rue

À propos du 5851 Cree St

Évalué à 2 945 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Cree St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5851 Cree St

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20262 945 000 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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mai 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle885 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 398 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5851 Cree St
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary440 m
John Oliver Secondary561 m
Vancouver Learning Network561 m
MacDonald Park262 m
Cartier Park696 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5851 Cree St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,2 km
Northbound Main St @ E 43 Ave · 362 m
Southbound Main St @ E 43 Ave · 3140 m
Southbound Main St @ E 41 Ave · 3145 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 87 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheMain St, 68 m
Route de camionnage68 m

Criminalité près du 5851 Cree St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5851 Cree St

Quelle est l’évaluation du 5851 Cree St ?

2 945 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5851 Cree St a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 5851 Cree St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5851 Cree St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5851 Cree St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5851 Cree St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 5851 Cree St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2019 : nouveau bâtiment (885 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5851 Cree St ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5851 Cree St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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