5749 Cree St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2003 sur un lot R1-1 de 470 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 62 % des bâtiments sur Cree St.

Évaluation 2026
2 510 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 470 m²
Construit
2003
3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5749 Cree St

Vue de la rue

À propos du 5749 Cree St

Évalué à 2 510 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 79 % des maisons sur Cree St. Le terrain est plus grand que 79 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (1 500 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5749 Cree St

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20262 510 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire1 500 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 470 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5749 Cree St
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary453 m
John Oliver Secondary565 m
Vancouver Learning Network565 m
MacDonald Park351 m
Cartier Park600 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5749 Cree St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,2 km
Southbound Main St @ E 41 Ave · 382 m
Westbound E 41st Ave @ Main St · 4186 m
Eastbound E 41 Ave @ Main St · R4109 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 86 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheE 41st Ave, 53 m
Route de camionnage53 m

Criminalité près du 5749 Cree St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5749 Cree St

Quelle est l’évaluation du 5749 Cree St ?

2 510 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5749 Cree St a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5749 Cree St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5749 Cree St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5749 Cree St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5749 Cree St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 5749 Cree St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : agrandissement ou transformation (1 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5749 Cree St ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5749 Cree St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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