À vérifier
312 Main St, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété, construit en 1954 sur un lot DEOD de 1 747 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur Main St.
Évaluation 2026
29 617 000 $
Zonage
DEOD
Terrain
≈ 1 747 m²
Construit
1954
3 à vérifier5 à noter1 sans souci
Ce que montrent les registres pour le 312 Main St
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie B
À vérifier
Construite en 1954 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
À noter
Zonage DEOD
À noter
Évaluation : 29 617 000 $, −35 % depuis 2021
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
À noter
1 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
À noter
Sur une artère ou à côté (Main St)
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Vue de la rue
À propos du 312 Main St
Évalué à 29 617 000 $ pour 2026 (−21 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Main St. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Strathcona. 8 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation, general office (29 150 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 790 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Permis pour ce lot · 8 depuis 2017
Débloquerjuill. 2026 · Agrandissement ou transformation, general office29 150 $
7 autres permis dans le rapport complet
Le lot et le zonage
DébloquerÉcoles et parcs près du 312 Main St
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Lord Strathcona Community Elementary610 m
Crosstown Elementary655 m
Wendy Poole Park259 m
Oppenheimer Park361 m
Transport en commun près du 312 Main St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)790 m
Eastbound E Cordova St @ Main St · 209, 210, 211, 214, 4, 730 m
Westbound E Hastings St @ Main St · 14, 16, 20, R564 m
Eastbound E Hastings St @ Main St · 14, 16, 20, N20, N3586 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Red Oak, Crimean Linden
Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 32 m
Voie ferrée272 m
Route de camionnage32 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)
Criminalité près du 312 Main St
Débloquer
Criminalité près du 312 Main St
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 9 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Strathcona, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 312 Main St
Quelle est l’évaluation du 312 Main St ?
29 617 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 312 Main St a-t-il été construit ?
En 1954, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 312 Main St ?
Zonage DEOD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 312 Main St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 312 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 312 Main St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 8 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation (29 150 $). Plus
Quelles écoles desservent le 312 Main St ?
Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 312 Main St ?
Stadium-Chinatown Station est à 790 m à vol d’oiseau.
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