457 Industrial Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1991 sur un lot I-3 de 1 847 m². Plus récent que 80 % des bâtiments sur Industrial Ave.

Évaluation 2026

8 566 200 $

Zonage

I-3

Terrain

≈ 1 847 m²

Construit

1991

1 sérieux6 à noter2 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 457 Industrial Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-3

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 1 847 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-3 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 8 566 200 $, −6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 46 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 457 Industrial Ave

Évalué à 8 566 200 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 20 % des maisons sur Industrial Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Strathcona. En zone inondable. Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. Main Street-Science World Station est à 660 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 457 Industrial Ave

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20268 566 200 $

Baisse de 6 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 847 m²

ZonageI-3

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 457 Industrial Ave

Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary

Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary

Columbia College269 m

St Francis Xavier343 m

Mount Pleasant StrongStart Centre611 m

Carolina Park385 m

Trillium Park620 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 457 Industrial Ave

SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)660 m

Eastbound Terminal Ave @ Thornton St · 22247 m

Westbound Terminal Ave @ Thornton St · 22260 m

Westbound Great Northern Way @ Thornton St · 84300 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 84

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant2 · Apple Serviceberry, Pink Kousa Dogwood

Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPlat

Artère la plus procheTerminal Ave, 239 m

Voie du SkyTrain236 m

Voie ferrée46 m

Criminalité près du 457 Industrial Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 17 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 457 Industrial Ave

Quelle est l’évaluation du 457 Industrial Ave ?

8 566 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 457 Industrial Ave a-t-il été construit ?

En 1991, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 457 Industrial Ave ?

Zonage I-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 457 Industrial Ave ?

Il est dans un district industriel (I-3). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 457 Industrial Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 457 Industrial Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 457 Industrial Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 457 Industrial Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 457 Industrial Ave ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 457 Industrial Ave ?

Main Street-Science World Station est à 660 m à vol d’oiseau.

Comparer le 457 Industrial Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Industrial Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique