955 Evans Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot I-2 de 18 450 m². Plus ancien que 87 % des bâtiments sur Evans Ave.

Évaluation 2026
39 431 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 18 450 m²
Construit
1994
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 955 Evans Ave

Vue de la rue

À propos du 955 Evans Ave

Évalué à 39 431 000 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur Evans Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Strathcona. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, workshop (1 450 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 690 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 955 Evans Ave

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202639 431 000 $
Baisse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2024 · Agrandissement ou transformation, workshop1 450 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 18 450 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 955 Evans Ave
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Admiral Seymour StrongStart Centre803 m
Admiral Seymour Elementary803 m
Grandview Elementary854 m
Strathcona Park435 m
Mosaic Creek Park659 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 955 Evans Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)690 m
Westbound Terminal Ave @ Begg St · 22328 m
Eastbound Terminal Ave @ Begg St · 22331 m
Southbound Clark Dr @ Grant St · 22389 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant32 · Fernleaf Beech, Aristocrat Pear
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheGrandview Viaduct, 180 m
Voie du SkyTrain196 m
Voie ferrée39 m

Criminalité près du 955 Evans Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 955 Evans Ave

Quelle est l’évaluation du 955 Evans Ave ?

39 431 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 955 Evans Ave a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 955 Evans Ave ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 955 Evans Ave ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 955 Evans Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 955 Evans Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 955 Evans Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (1 450 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 955 Evans Ave ?

Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 955 Evans Ave ?

VCC-Clark Station est à 690 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Evans Ave

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